Lippo Cikarang, Tbk.

Untuk menggarap lahan industri itu, Lippo Cikarang telah menyiapkan dana sekitar Rp.100 miliar. Sebagian besar dana bakal digunakan untuk membangun pelbagai sarana dan prasarana Delta Silicon 3, termasuk proyek pembangkit listrik berkekuatan 100 megawatt (MW). “Saat ini, lahannya sudah ada, tinggal kami pasarkan,” kata Stanley Widjojo, Associate Director Industrial Commercial PT Lippo Cikarang Tbk, Senin (26/1).

Menurut Stanley, nantinya, lahan baru ini bakal menampung sekitar 100 industri dari pelbagai perusahaan multinasional. “Sudah banyak penawaran dari industri yang berminat membeli lahan di Delta Silicon 3,” kata Stanley dengan nada promosi. Kebanyakan peminat adalah industri di bidang manufaktur.

Banyaknya peminat membuat Lippo optimis, seluruh lahan mereka bakal terjual habis pada Desember 2009. Mereka menjual luas lahan bervariasi, mulai satu hectare hingga puluhan hectare.

Dengan proyek baru ini, perusahaan yang di bursa efek dikenal dengan kode saham LPCK ini menargetkan pemasukan sebesar Rp.100 miliar pada tahun 2009 ini.

Memang dibandingkan pemasukan 2008 yang sebesar 127 miliar, ada penurunan 21%. Tapi, target ini lebih tinggi dari pemasukan 2007 yang Cuma 30 miliar. “Krisis keuangan membuat banyak industri melakukan penundaan ekspansi,” ujar Stanley.

Delta Silicon 3 merupakan rencana pengembangan berakhir dari kawasan industri Delta Silicon, Cikarang. Sebelumnya, Lippo Cikarang telah mengembangkan Delta Silicon 1 dan 2 dengan luas total 393 ha (revisi, bukan 302 ha). Kedua kawasan itu sudah terjual habis dan ditempati sekitar 400 industri.

Secara umum, kawasan industri di Cikarang masih menjadi idola. Pertumbuhan industrinya terbilang pesat, ditambah lagi kawasan ini dilalui jalan tol Jakarta-Cikampek. “Apalagi Cikarang bebas banjir. Bandingkan dengan lahan industri di Tangerang yang masih sering terkena banjir,” kata Handa Sulaiman, pengamat property dari Cushman dan Wakefield.

Di Cikarang, Delta Silicon bersaing langsung dengan kawasan industri lainnya seperti Deltamas, Jababeka, MM2100, dan Suryacipta. Namun, menurut Handa, Lippo memiliki nilai tambah dibandingkan kawasan lain, yakni kawasan Lippo Cikarang lebih rapi dan terintegrasi. “Selain itu, lahannya juga lebih strategis,” papar Handa.   (Ali Inrom Hamid)